Huurder: de gast die de vakantiewoning Casa Delux huurt.
Eigenaar / Verhuurder: de eigenaar (of vertegenwoordiger) van Casa Delux.

1. Boeking en Betaling

Rechtstreeks bij de eigenaar:
Boekingen kunnen worden gemaakt via telefoon, bericht, e-mail, sociale media of via de website.
Je ontvangt per e-mail of bericht een overzicht van de huurprijs en bijkomende kosten.

Om de boeking te bevestigen betaalt de huurder een waarborg van €300 via bankoverschrijving.

Huurbetaling:

• 30 dagen voor aankomst: aanvaarding van de voorwaarden en betaling van 50% van de huurprijs.
• 14 dagen voor aankomst: betaling van de resterende 50%.
• Het volledige bedrag kan ook in één keer worden betaald, uiterlijk 30 dagen voor aankomst.

Waarborg:
Terugbetaling binnen 1–2 weken na vertrek, op voorwaarde dat er geen schade is en de woning in goede staat wordt achtergelaten.
Eventueel extra energieverbruik boven het inbegrepen basispakket wordt verrekend met de waarborg volgens de tarieven vermeld op de website.

Via een boekingssite (Booking.com, Natuurhuisje, enz.):
De huurder boekt en betaalt via de gekozen website.
De eigenaar stuurt een e-mail met praktische informatie en vraagt om de waarborg van €300 rechtstreeks over te maken.
De voorwaarden en terugbetaling van de waarborg zijn dezelfde als bij een rechtstreekse boeking.

2. Waarborg (€300)

De waarborg dekt eventuele schade of bijkomende kosten.
Eventuele opmerkingen over de inventaris of bestaande schade moeten binnen 12 uur na aankomst gemeld worden.
De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door zichzelf, medebewoners, bezoekers of huisdieren, ook na vertrek.
Controle vindt plaats tijdens het schoonmaken. Extra schoonmaakkosten kunnen worden aangerekend indien de woning niet netjes wordt achtergelaten.
De woning moet ordelijk en schoon worden achtergelaten, met gesorteerd afval in de buitencontainers.
Schade die de waarborg overschrijdt, wordt aan de huurder gefactureerd (eventueel via diens verzekering).
Kleine ongelukjes (bv. gebroken glas) moeten gemeld worden om misverstanden te voorkomen.

3. Annulering

Annuleringen moeten altijd per e-mail gebeuren ([email protected]).

• Tot 30 dagen voor aankomst: gratis annulering.
• Tussen 30 en 14 dagen voor aankomst: 40% van de huurprijs verschuldigd.
• Minder dan 14 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs verschuldigd.

4. Verplichtingen van de Huurder

De huurder en zijn gezelschap moeten de woning zorgvuldig gebruiken en rekening houden met de rust in de omgeving.
Het huishoudreglement maakt deel uit van de huurovereenkomst en moet strikt worden nageleefd.

• Roken in huis is verboden.
• Feestjes of alcoholbijeenkomsten zijn niet toegestaan.
• Geen open vuur in de tuin of hout in de barbecue.
• Meubels (bedden, kasten, sofa’s, enz.) mogen niet worden verplaatst.
• Stilte vanaf 22:00 uur, conform de Belgische wetgeving.

5. Verplichtingen van de Eigenaar

De woning wordt in goede staat ter beschikking gesteld.
Sommige faciliteiten zijn seizoensgebonden of kunnen tijdelijk buiten gebruik zijn.
De eigenaar is niet aansprakelijk voor:

• verlies, diefstal, schade of letsel van de huurder of gasten;
• schade veroorzaakt door overmacht (natuurrampen, pandemieën, stakingen, enz.).

6. Niet-naleving van de Overeenkomst

Eigenaar:
In geval van tekortkomingen kan de huurder een gedeeltelijke terugbetaling of ontbinding van de overeenkomst vragen, mits schriftelijke en gemotiveerde melding.
De eigenaar is niet verantwoordelijk voor overmacht of hinder veroorzaakt door derden.

Huurder:
Bij ernstige tekortkomingen heeft de eigenaar het recht om de overeenkomst onmiddellijk te beëindigen, met behoud van recht op schadevergoeding.

7. Huisdieren

Maximaal 2 huisdieren, enkel na voorafgaande goedkeuring.
Toeslag: €10 per huisdier per nacht.
Huisdieren mogen niet alleen worden gelaten, behalve in een bench.
Eigen beddengoed en eet- en drinkbakken meebrengen.
Niet toegestaan in slaapkamers, op sofa’s, bedden, in de douche of jacuzzi.
Alleen toegestaan op het gelijkvloers, niet boven.
Droog de hond na wandelingen voor het binnengaan.
Schade aan tuin, ramen of muren is verboden.
Bij vertrek: woning vrij van dierenharen en tuin vrij van sporen van huisdieren.
Eventuele schade wordt verrekend met de waarborg.

8. Groepstype

Verhuur is enkel toegestaan indien minstens één volwassene aanwezig is gedurende het volledige verblijf.
Maximum 5 personen, tenzij vooraf anders overeengekomen met de eigenaar.
Overtreding kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van het verblijf zonder terugbetaling.

9. Aankomst en Vertrek

Aankomst: vanaf 16:00
Vertrek:

• Weekend: zondag tot 18:00 / maandag tot 10:30
• Midweek / week: vrijdag tot 10:30

10. Bed en Linnen

Breng zelf bedlinnen, handdoeken en keukenlinnen mee.
Bedden mogen niet gebruikt worden zonder lakens (extra kosten voor droogkuis worden aangerekend).
Bij gebruik van slaapzakken: altijd een hoeslaken en kussensloop gebruiken.

11. Afvalsortering

Sorteer afval volgens de labels op de containers en de instructies op de koelkast.
Glas moet naar de voorziene glascontainer gebracht worden (adres vermeld in de welkomstgids).
Niet-correct gesorteerd afval wordt niet opgehaald; extra kosten kunnen worden aangerekend.

12. Einde van het Verblijf

Laat de woning schoon en opgeruimd achter:

• Alles terug op de oorspronkelijke plaats zetten
• Vuilnisbakken legen
• Afwas doen en opbergen
• Tuin netjes achterlaten

Bij vertrek:

• Sluit ramen en deuren (ook dakramen)
• Lichten uit
• Verwarming op 10°C zetten
• Sleutels op tafel leggen en voordeur sluiten
• Poort sluiten